江苏40座县级城市最新房价行情

邹不明

2020年12月，有县域经济研究平台发布百强县排名。江苏作为全国县域经济实力最强的经济大省，有23个县（县级市）位列全国县域经济基本竞争力百强地区中，在入选数量上又一次拔得头筹。

江苏县域经济取得的优异成绩得益于各个县域地区对招商引资和土地利用等方面的大力推动和发展，这其中一定又会对各地区房价带来相应的影响。例如，作为江苏超强县域经济体的昆山市，房价的增幅也不遑多让，2020年12月昆山市房价依旧独占鳌头，达到了19455元/㎡。

江苏城市论坛综合各渠道为大家整理的2020年12月各县（县级市）的房价数据如下：

从上面的表格可以看出，总体来说，江苏各县（县级市）房价多数仍处于增长趋势，增幅最大是灌南县，环比上月增长11.26%，少数地区房价呈下降趋势，下降幅度在0.17%-4.03%之间。

数据图中12月房价过万的县（县级市）已经达到15位，其中房价前10位均是来自苏州、无锡、常州和南通4市的县（县级市），分别是昆山市、常熟市、启东市、江阴市、宜兴市、张家港市、太仓市、溧阳市、海安市和如东县。

如东县作为房价排名前10位中唯一的下辖县，也是其中增幅最大的，环比上月增长4.38%。而来自苏州的4个县级市全部榜上有名，表明苏州房价高昂的同时，也从侧面彰显出苏州作为江苏最大经济体的经济实力。

昆山市的房价最高，达到了19455元/㎡，环比上月增长1.58%。常熟市和启东市紧随其后，在江苏所有县（县级市）中位列第二和第三名，常熟市房价为18808元/㎡，环比上月增长1.58%，启东市房价为15228元/㎡，环比上月增长2.31%。

从后往前看，在县（县级市）房价排名后10位中，有4个县的房价环比上月下降，分别是涟水县、射阳县、金湖县、阜宁县，其中金湖县环比上月下降3.66%，下降幅度最大。

在苏北县域中，建湖县2020年以来房价表现值得一看。该县力主“生态立县”，已率先创成国家生态文明建设示范县。尽管其在目前房价绝对值看来仍处于低位，但基于建湖县日渐优越的生态环境和宜居宜住，未来房价走势逐渐被看好。

可以看到，房价最低的后10位，均是来自苏北地区的下辖县，而房价最高的10位则有7位来自苏南地区，3位来自苏中地区。从这些对比数据中便可以看出苏北地区和其他地区尤其是苏南地区相比，前者房价还有一定的空间，尤其2020年苏北正式进入高铁时代，对经济和房价都有一定的拉动作用。

总体来看，房价高的地区依旧是经济体量相对更庞大、经济发展相对更快速城市所属下的县级市或下辖县。不过，苏南地区县域房价看起来已经在高位，在接下来的一年中，江苏南北县域房价哪里更值得看好呢，欢迎在评论区留言探讨。